attico in vendita in ottime condizioni

€ 540.000
RifINV 30
Contratto Vendita
TipologiaAttico
Condizioni In ottime condizioni,
Superficie158 Mq
Stanze4
Camere da letto3
Bagni2
Terrazze2
Balconi2
Piano 3
Classe energetica A+
A.P.E.39.55 kWh/mq/anno

Descrizione

Splendida integrale ristrutturazione di palazzo settecentesco, nel più bell’Oltretorrente, a 2 passi dal Parco Ducale. Capitolato di altissimo pregio: l’intero edificio è stato adeguato alle ultime normative sull’antisismica, con il consolidamento e l’impermeabilizzazione delle strutture di fondazione; le unità sono certificate in classe energetica A e B, totale coibentazione termo-acustica, copertura tetto ventilato a doppio assito con coibentazione; pavimenti con isolamento anticalpestio; serramenti certificati per classe “A”; cassaforte in ogni unità, riscaldamento a pavimento centralizzato a consumo; impianto di condizionamento, impianto TV satellitare; pannelli solari per accumulo acqua e impianto solare fotovoltaico; predisposizione impianto antifurto. Possibilità di acquisto di posti auto con strutture sovrastanti in ferro per rampicanti e autorimesse con porta sezionale automatizzata. Importante detraibilità fiscale. Questa unità abitativa, in classe energetica “A”, si sviluppa al terzo piano (ascensore), ed è l’unico appartamento al piano. E’ composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, terrazzino, cucina, studio (o terza camera) con terrazzo con struttura automatizzata a vetri mobili, disimpegno notte, 2 camere e doppi servizi; oltre a 25 mq. di accessori vari al piano e cantina. euro 540.000 + possibilità di 2 posti auto euro 25.000 l’uno.

Caratteristiche

  • Doppi Servizi
  • Garage
  • Ascensore
  • Cantina
  • Garage

Posizione

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